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15. - bauen und renovieren : VORGEHENSWEISE


Sie sind Nutzer unseres Angebots und haben ein Bau- oder Sanierungsprojekt (Wohnhausbau, Garage, Veranda, Schwimmbad oder auch Renovierungsarbeiten)? Gewinnen Sie Zeit und schauen Sie cdirekt in dieser Rubrik „Bauen und Renovieren : Vorgehensweise“


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Verfahren seit dem 1. Oktober 2007

Entdecken Sie die neuen, seit dem 1. Oktober 2007 gültigen Vorschriften.

Ebenfalls vorhanden, ein Direktzugang zum Runterladen von folgenden Informationen :

-* Die neuesten Formulare, gültig ab dem 1. Oktober 2007 -* Praktische Informationen (Informationsblätter und -tafeln) -* Rechtliche Hintergrundinformationen, Regelungen und Texte. -* In dieser Rubrik « Bauen und Renovieren“ : FAQ, einen Überblick für Bürgermeister, Sachbearbeiter und Architekten|


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-* Formulare zum Runterladen (Direkt zum Online-Ausfüllen oder zum Ausdrucken) -* Bauformalitäten : Informationen in der Erläuterungsnotiz (format PDF - 410.9 ko)

Formulare, die Sie beim Bürgermeisteramt (des Bauortes) einreichen müssen

-* Antrag auf Auszug aus dem Flächennutzungsplan bzw. Bebauungsplan der Gemeinde. -* Antrag auf Baugenehmigung -* Voranmeldung der geplanten Bauarbeiten -* Zusätzlich von Interesse : Erforderliche Unterlagen zum Einreichen der Anträge ( -* Die Aushangpflicht (format PDF - 174 ko)

Focus auf die Baugenehmigung

_ Zusätzlich von Interesse -* Wärmeregelung -* Energieeffizienz-Diagnose -* Notiz zur Zugänglichkeit (gültig für das Département du Finistère)

Weiteres zur Baugenehmigung

Überblick „Weiterbildungsmöglichkeiten“
für Bürgermeister, Sachbearbeiter und Architekten
1. Wo dürfen Sie bauen ?
Informationen zur Bebaubarkeit des Grundstücks
2. Welche Bauregelungen gelten für Ihr Baugrundstück ?
Die Französische Bauverordnung und lokale Bauregelungen.
3. Welche Formalitäten müssen Sie einhalten und wie bereiten Sie Ihren Bauantrag vor?
Welche Unterlagen Sie vorlegen müssen, was zusätzlich verlangt werden darf, wie viele Exemplare Sie einreichen müssen.
4. Das Baugenehmigungsverfahren
Schritt für Schritt, was Sie tun müssen, was die Behörden tun, wie lange es dauert.
5. Berechnung der Geschossfläche
- Die Regeln zur Berechnung der Brutto- und Netto-Geschossflächen („Surface hors Oeuvre“)
- Hilfsblatt zur Geschossflächenberechnung
6. Die Bekanntmachungspflicht des Bauvorhabens
Sobald die Baugenehmigung gewährt ist, sind Sie verpflichtet, die kommenden Bauarbeiten durch Aufstellen eines Schildes am Baugrundstück anzuzeigen.
7. Welche Behörden erteilen die Baugenehmigung?
Bearbeitungs- und Entscheidungsprozess
8. Wie steht es um Ihren Bauantrag?
Welche Behörden bearbeiten Ihren Antrag, zu welchen Bearbeitungsfristen?
9. Die verschiedenen Entscheidungen
Genehmigung, Absage, Aufschub
10. Steuern & Gebühren
Lokale Erschlissungssteuern, Naturschutzsteuern des Departements
11. Wo können Sie sich erkundigen?
Am Bürgermeisteramt oder bei den Bausichtsbehörden Ihres Wohnsitzes
12. Mehr zu Bauvorhaben und Formalitäten
Nützliche Links